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상수역 초역세권/대학상권 올근생 85억 서울빌딩매매 *빌딩셀럽 추천 매물*

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작성자 *빌딩셀럽*빌딩셀럽 작성일21-07-26 00:00 조회28회 댓글0건

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서울빌딩매매 물건상세정보



소재지

서울 마포구 상수동

주변역 상수역(6호선)

도로상황 4M



토 지

대지면적 353.00 ㎡ 106.8 평

용도지역 제2종 일반주거지역

공시지가 3,084 만원/평 합계 329,278 만원



건 물

연면적 930.76 ㎡ 281.6 평

건폐율 52.1 % 용적율 197.9 %

층수 지하 1 층 / 지상 5 층

승강기 1 대

주차 자주식+기계식 8 대

준공년도 2012-09-28

방향 출입문기준 남서향



금 액

보증금 27,100만원

임대료 2,260만원

수익률 3.5%

관리비 135만원

월수익 2,395만원

매매가 85억원



서울빌딩매매 물건요약

★ 상수역(6호선) 1번출구에서 150M거리로 도보이용시 약 1분거리에 위치하여 접근성이 뛰어난 건물이다.

★ 서울 상권중 최고 대학상권 홍대에 위치하고 있어 365일 유동인구가 풍부하며, 호재 및 지가상승 이 확실한 지역에 위치하고 있다.

★ 12년도 신축건물로 건물 내외관이 수려하며, 전층 근생 건물로 안정적인 임차로 구성되어 있다.

★ 80억대 임대수익형 건물로 안정적으로 3% 중반의 수익이 나오는 건물이다.

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