대출 막히기 전❗ 서울 5억 매수 마지막 초급매 ✅신축 만실 초보도 돈 버는 꼬마빌딩 급매물

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건물 매수를 본격적으로 진행하시는 분들은 미팅을 진행하는 것을 추천 드립니다.
유튜브를 통해 공개 할 수 없는 매물이 많은 상황입니다.
미팅 진행 후 적극적으로 매수를 문의하는 분들만 자료를 가져가고 있습니다❗

사무실은 강남구 논현역에 위치하고 있으니
미팅 일정을 잡고 싶은 분들은 아래쪽으로 문자 주시기 바랍니다

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서울 중랑구에 위치한
꼬마빌딩을 소개해드리겠습니다.

2020년 신축 건물로 깔끔한 내외관을 가지고 있으며,
코너에 자리잡고 있어 가시성이 우수한 꼬마빌딩입니다.

소형 사옥이나 사무실, 카페로 사용하기 좋은 건물입니다.

가장 가까운역은 중랑역이 있으며, 도보로 7분 소요되는 위치입니다.

매매가 15억
보증금 5,000만원, 월임대수익 450만원입니다.

대지면적 27.3평(90.2㎡), 연면적 58.9평(194.87㎡)
지하1층 지상4층입니다.

2020년 제2종일반주거지역에 준공된 꼬마빌딩입니다.

전체 근린생활시설 건물로 주택수에 포함되지 않으며,
대출을 통해 소액투자가 가능한 꼬마빌딩입니다.

매매가 15억
(대출가능 9억)
보증금 5,000만원
월임대수익 400만원
대지면적 27.3평(90.2㎡)
연면적 58.9평(194.87㎡)
지하1층 지상4층
2020년 준공
제2종일반주거지역

* 올근생(주택수 미포함)
* 중랑역 도보 7분
* 동부시장 메인상권 유동인구 多
* 2020년 신축
* 가시성 우수
* 강남에 있을 법한 디자인
* 카페 \u0026 필라테스 영업 (2021년 5월 입점)
* 2021.05 ~ 2023.05 계약되어 있는 상황
* 신용 포함 대출가능금액 9억!

입주시기 : 협의
주출입구 기준 : 남
사용승인일 : 2020.09.03
주차 1대

매매가는 추후 변경될 수 있습니다.

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