염창동아파트

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작성자찌게미 조회 24회 작성일 2021-05-10 13:39:55 댓글 0

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준공업지역 아파트 주목 - 염창동 분석

2월4일 주택공급대책은 패스트트랙, 용적률상향, 사업주체를 민간조합에서 LH·SH공사로 바꾸는 게 핵심입니다. 그리고 이를 실현하기 위한 핵심 수단이 준공업지역 개발입니다.
서울시내 안에는 604만평의 준공업지역이 있습니다. 강서구에는 마곡지구 22만평을 제외하고 66만평의 준공업지역이 있습니다. 특히 염창동 아파트 가운데 90% 정도가 준공업지역에 위치합니다.
2월4일 주택공급대책은 준공업지역은 법적상한 400%까지 용적률을 높여주고 공공임대 기부채납을 면제해주는 파격적 혜택이 있습니다. 또 다가구, 다세대가 많은 저층노후지역이 준공업지역일 경우 준주거로 용도를 바꾸고 용적률을 기존 400%에서 500%로 올려준다는 내용도 들어 있습니다.
염창동 준공업지역은 아파트만 있기 때문에 당장 적용되는 것은 아니지만, 미래에 이 정책을 준공업지역 노후 아파트에도 확대적용할 가능성이 있습니다.

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