땅테크 바이블

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작성자뜨레쥬르 조회 59회 작성일 2021-04-01 19:05:46 댓글 0

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토지용어 총정리! ! 대박땅꾼이 알려주는 토지용어와 호재지역 등 각종 꿀팁 대방출! (끝까지 보고 나면 나도 이제 땅고수)

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비사업용 농지 토지투자 큰일났다. 정부 규제 무섭네..그럼 어떻게 해야 할까?

2021년3월29일에 토지 관련 정부 규제가 발표 되었습니다.
핵심은 세금과 농지입니다.
요약하면 농지는 농민 아니면 소유 못하게 하겠다. 그리고 비사업용 토지로 돈 벌 생각 마라! 입니다.
이제 대세는 제가 항상 강조 했던 "개발행위" 가능한 토지를 사업용 토지로 개발해서 보유하는 전략입니다. 대출까지 상당부분 압박할 것입니다.
시간이 없습니다. 모든 규제가 시행되기 전에 하루빨리 투자 하셔야합니다.
개발호재에만 꽃혀 아무 농지나 투자 하는게 아닌 개발호재가 있는 핵심 개발지에 개발행위 가능한 구성요소를 가진 토지를 매입 후 사업용으로 바꿔야 한다는 것입니다.

3월30일에 국토교통부 담당 주무관 공무원과 통화를 했습니다.
실제 시행 시기는 추후 국회 통과등의 과정을 거쳐서 발표를 한다고 합니다.
당장 적용되는 부분이 아니니 서둘러 매입 하시길 권유 드립니다.

더부공인중개사사무소
홍승철 소장 010-9064-4818
경기도 성남시 분당구 판교역로 192번길 14-2, 골드타워 914

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