대전오피스텔전세대출

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작성자은가 조회 55회 작성일 2021-11-30 10:13:17 댓글 0

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‘수상한 대출’…집단 전세 사기 피해 우려 / KBS 2021.07.21.

사회 초년병인 청년과 이제 막 가정을 꾸린 신혼부부에게 전세나 월세 보증금은 인생을 설계할 주춧돌입니다. 그런데 이들이 피땀 흘려 만든 전·월세 보증금을 잃게 될 위기에 놓이게 됐다면 그 심정이 어떨까요? 최근 대전에서 한 달 새 동일 소유주의 건물 7채가 잇달아 경매에 넘어갔는데, 피해가 우려되는 세입자들의 보증금만 수십억 원에 달합니다.

등기부를 들여다보니 특정 대부업체의 수상한 개입 정황이 공통적으로 발견됐습니다.

어떻게 된 일인지, 지금부터 6분간 추적해보겠습니다.

▣ KBS 기사 원문보기 : https://news.kbs.co.kr/news/view.do?ncd=5238970

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#전세보증금 #대전 #전세사기
조선경 : 개인은 안전을 이유로 공인중개사에게
돈을주고 거래하는건데
공인중개사도 처벌받아야......
85년생강무무 : 우리나라에만 있는 유일한 전세제도
투기를 위한 제도라고 생각이 듬 갭투기
물론 적은 돈으로 집을 렌트하는 입장에서는 좋을 수 있으나
결국에는 뒤에 사람이 오지 않으면 위험한 폰지사기 느낌임
으악풍선 : 고등학교 때 민법과 주택임대차보호법 가르쳐야 한다. 저런 집에 들어갈 때는 그냥 최우선변제권으로 보호받는 보증금만 내고 나머진 월세 내야 한다.
Hyunhee Jung : 중개인은 왜 책임을 지지 않는걸까요? 중개 수수료 좀 적게 받는것도 아닌데,,, 개선 되야 될 것 같습니다. 매년 반복되네요..
홍순애 : 이런일이 오랜전부터 있어왔는데 지금도 이러니 어렵게 전세집을 마련해서 열심히 살려고하는데 나라에서 법을 엄하게 절대 이런일이 없으면 합니다

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전세로 이사했어요
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Music provided by 브금대통령
Track : 알수없는 9살인생 -

Track : Spring sunshine -

Track : 이게머선129 -

Track : 긴 하루 -

Track : 써니사이드업 -

수욘수요니 : 고화질 설정부탁드려요 한달만에 돌아왔네요 ㅠㅠ ,, 이삿짐싸고 이사하고 정리하고 집들이하느라 정신없었어요.. 이래서 요가도 안간지 넘 오래네요 이제 정리 다 끝나고 다시 일상으로 돌아갑니다 ㅎㅎ 븨로그 많이 봐주떼요
송근영 : 간만에 올라왔네요~ 이사 축하드리고, 앞으로도 좋은 일만 있길~~
이정희 : 집이 오지게 좋구만유~!!! 잘살아랏 조슈
ANJIN CHOI : 집 진짜 좋네여 놀러갈게여
gy j : 대전 원룸 월세가 보통 얼마정도해요?

모르면 당한다구요! 전세계약 주의사항 4가지ㅣ깡통전세 예방법 l

0:00 깡통전세로 전세보증금 1억원 날린 경험담
0:49 깡통전세란?
1:54 보증금과 근저당이 매매가의 70%를 넘지 않는다
3:44 잔금 치르는 날 [전입신고+확정일자]는 반드시 받는다
6:06 전세권 설정하기
7:08 전세금 반환 보증보험 활용


5년 전 깡통전세로 전세보증금 1억원을 날린 쓰라린 경험이 있습니다.
그때 제가 느낀 건, 경제를 모르면 소중하게 모은 내 돈마저 지키기 어려운 세상이구나..였습니다. 누군가에게는 전 재산인 전세보증금을 안전하게 지키려면 오늘 소개하는 4가지를 반드시 체크하세요!

+덧붙임
이 영상은 아파트, 다세대주택, 오피스텔에 해당하는 깡통전세 예방법입니다 :) 다가구주택의 경우, 등기부등본이 하나로 발급되기 때문에(건물 전체를 한 명이 소유) 기존에 살고 있는 세입자들이 얼마로 전세계약을 했는지 알기 힘듭니다. 집주인이 자발적으로 알려주지 않을 뿐더러, 현행법상 이를 통제할 방법도 없는 상황이에요. 그래서 다가구주택은 보증보험도 가입이 어려운 사례가 많습니다.

보증보험 가입을 안해주는 주택은? 애초부터 들어가지 않는 게 맞습니다! 빌라 입주의 경우 다가구주택이 아닌 다세대주택으로 선택하셔야 피해를 줄일 수 있으세요. 신축건물이고 본인이 가장 먼저 입주한다면 모를까, 중간에 입주하면 이미 살고 있는 세입자들의 보증금 총합이 주택 시세를 넘는 경우가 있습니다. (다가구주택과 다세대주택 개념이 다릅니다)

도움이 되시길 바랍니다 :)

+추가 덧붙임

9:30 보증보험 계산 설명할 때 보험요율 수식에 일부 오타가 있어 정정합니다.

신혼부부 1.5% → 0.15%
기타 2% → 0.2%

영상 속 계산된 보험료는 맞게 적었으니 참고 바랍니다 :)


----------------------------------- 크리에이터 소개 -----------------------------------------

책을 읽고 글을 쓰며 돈 공부를 하는 프리랜서 육아맘입니다. 5년간 언론사에서 경제부 기자를 했고, 이후 증권사에서 재테크 콘텐츠를 만들었어요 (증권투자권유자문인력, 펀드투자권유자문인력 등 금융자격증 보유).

저서로는 [갓 결혼한 여자의 재테크], [푼돈을 목돈으로 만드는 생활의 기술] 등이 있습니다 :)

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공식블로그 https://blog.naver.com/hnzzang486
인스타그램 https://www.instagram.com/chaeheekoo/
비즈니스 hnzzang486@naver.com
아라밍 : 구채희님, 이 영상으로 처음 알게 됐는데 정말 이해 하나도 안됐던 부분 다 이해됐습니다...ㅜ ㅠ 너무 감사합니다 구독 좋아요 누르고가요 앞으로도 활발한 활동 기대하겠습니다!!!
유흐니 : 아주 실제적으로 도움되었어요. 감사합니다. 확정일자 관련해서, 정확히 용어가 기억은 안 나는데 계약 시에 확정일자 관련 특약을 넣으라는 얘기를 많이 들었었거든요. 확정일자는 다음날부터 가능한데, ....집주인이 담보대출 받는 건 당일부터 효력이 있댔나? 그런 내용 같았는데 하여튼 그 내용도 적어주시면 더 완벽하게 내용 보충이 될 것 같아요!
리마 : 연계로 국가에서 채무로 강탈하는것도 해주세요... 주변 분들이 집주인 세금문제로 순위상관없이 전세금 날려버린 케이스도 있더라구요
April Kim : 곧 계약하는데 넘 유익하고 귀에 쏙쏙 들어오는 영상 정말 감사합니다 ♥️ 스피치를 따로 배우시는지~~ 전달력이 넘 좋으세요
화려강산 : 좋은 내용으로 저희들 같은 사람들에게 도움이 많이 되겠습니다. 채희님도 그런 사항으로 이렇게 훌륭하게 설명해 주셔 감사합니다~

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